住宅ローン減税 ２００９
住宅ローン減税 過去最大規模の最大控除額６００万円。２００８年１２月までに実施されていた住宅ローン減税の制度では最大控除額が１６０万円でしたが、平成２１年度税制改正において最大５００万円（長期優良住宅の場合は、６００万円）に拡充されました。
●一般住宅の場合
| 居住年 | 控除期間 | 年末残高の限度額 | 控除率 | 最大控除額 |
|---|---|---|---|---|
| ０９年 | １０年間 | ５０００万円 | １.０％ | ５００万円 |
| １０年 | １０年間 | ５０００万円 | １.０％ | ５００万円 |
| １１年 | １０年間 | ４０００万円 | １.０％ | ４００万円 |
| １２年 | １０年間 | ３０００万円 | １.０％ | ３００万円 |
| １３年 | １０年間 | ２０００万円 | １.０％ | ２００万円 |
●長期優良住宅の場合
| 居住年 | 控除期間 | 年末残高の限度額 | 控除率 | 最大控除額 |
|---|---|---|---|---|
| ０９年 | １０年間 | ５０００万円 | １.２％ | ６００万円 |
| １０年 | １０年間 | ５０００万円 | １.２％ | ６００万円 |
| １１年 | １０年間 | ５０００万円 | １.２％ | ６００万円 |
| １２年 | １０年間 | ４０００万円 | １.０％ | ４００万円 |
| １３年 | １０年間 | ３０００万円 | １.０％ | ３００万円 |
上記表を参考に、２０１３年までの居住年に応じて控除額がかわるしくみになってます。
一般住宅の場合は、２００９年２０１０年に入居した場合が減税メリットが最も大きく受けられます。また、今後消費税引上げを検討しているといわれる中、今年が住宅購入のベストタイミングかもしれません。
この機会にマイホームの購入を考えてみませんか？
※新しいローン減税制度では、所得税だけではなく住民税（最高額９万７５００円）からの控除も行われます。
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